caso de uso
NidoHogar, portal inmobiliario: del clic al contrato — Mundo Real
Caso de uso 3: Industria: Proptech (marketplace de alquiler). Nivel: Junior-Mid. 7 lecciones, 5 días simulados. Datasets descargables.
para este caso necesitas…
El caso da por sabido lo que se enseña en estos módulos de Entrenamiento. Puedes entrar ya; si algo no te suena, el módulo está a un clic.
Día 1 (mañana) — Bienvenida a NidoHogar
Tercer encargo, empresa nueva y un sector nuevo: el alquiler de vivienda. Conoce el portal, cómo gana dinero (suscripción, visibilidad y comisión por contrato), el embudo del alquiler, el equipo, tu rol y el stack pieza a pieza. Y la regla que ordena todo: NidoHogar gana al final del embudo, no al principio.
Día 1 (tarde) — Primer contacto con los datos
Siete exportaciones esperando en la carpeta compartida, ninguna tan limpia como parece. Cárgalas con Pandas, hazle a cada una las cuatro preguntas de rigor, y entiende por qué en un marketplace todo cuelga del anuncio y su embudo. Explorar antes de calcular.
Día 2 (mañana) — Antes de calcular, limpiar (y decidir tú)
Fechas en tres formatos, precios con euro y coma, zonas escritas de mil maneras, tipos de anuncio sin unificar, duplicados, precios imposibles y un vacío que no es un hueco. Limpia las exportaciones con criterio propio y decide tú qué es cada cosa: la decisión de hoy sobre la fecha de respuesta es la que abre el jueves.
Día 2 (tarde) — El embudo entero: de la visita al contrato
Con los datos ya limpios, pasas a SQL para montar el embudo visita → contacto → contrato y sus tasas. Confirmarás el titular de Gonzalo (el destacado dobla visitas y contactos) y verás que la tasa global a contrato parece perfectamente sana. Nadie sospecha nada mirando el total.
Día 3 (tarde) — La primera grieta: el destacado convierte peor
El mismo dato que ayer le daba la razón a Gonzalo hoy se la quita. Al partir la tasa a contrato por tipo de anuncio aparece la paradoja: el destacado tiene el doble de contactos por anuncio, pero cada contacto convierte peor a contrato. Más ruido por cada alquiler. Y la pregunta que abre el jueves: ¿por qué?
Día 4 (jueves) — ¿Se alquilan, o solo se miran?
El día del descubrimiento. Cruzas los sellos de tiempo del chat y aparece el motor de todo el embudo: lo que decide si un contacto acaba en alquiler es la velocidad de respuesta de la agencia. Un contacto atendido en menos de dos horas convierte 28 veces más que uno ignorado, y el 41% se ignora. Y al volver a la pregunta de Álvaro, que es por anuncio, la respuesta da la vuelta.
Día 5 (viernes) — Que se entienda y cambie algo
Tienes veinte minutos con Álvaro y un hallazgo que da la vuelta a lo que creías el miércoles. Tres o cuatro gráficos limpios con seaborn, un one-pager con una recomendación clara y la cifra grande que se recuerda. El mejor análisis del mundo muere si no se sabe contar.